1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+17.2%
大田区
71.9万円/㎡
前年比+7.0%
コンドミニアム大森
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
1979年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.7
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
4,337万円
76.5万円/㎡
2,702
3,792
4,882
5,973
AI査定結果
推定相場価格
4,337万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,792万円〜4,882万円
66.9万円/㎡〜86.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年8月21日
コンドミニアム大森
4,680万円（82.5万円/㎡）/ 3階 / 56.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は76.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 4,680万円 | 82.5万円 | 3階 | 56.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,580万円 | 63.2万円 | 4階 | 25.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/26 | 1,980万円 | 79.2万円 | 4階 | 25.01㎡ | 1R | - |
| 2025/06/10 | 4,380万円 | 71.8万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,480万円 | 73.5万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,950万円 | 83.2万円 | 3階 | 23.45㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/08 | 4,680万円 | 76.7万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 4,780万円 | 78.4万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 4,980万円 | 81.7万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 5,080万円 | 83.3万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 5,080万円 | 83.4万円 | 2階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 5,180万円 | 84.9万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,980万円 | 81.7万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,880万円 | 82.2万円 | 3階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 1,230万円 | 50.1万円 | 3階 | 24.56㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/10 | 4,300万円 | 70.5万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は85.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | コンドミニアム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 4,680万円 | 82.5万円 | 56.71㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 日商岩井大岡山第2マンション 大田区石川町一丁目 | 緑が丘駅7分 | 6,198万円 | 97.1万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 82戸 | RC |
| 2025/03/20 | クレードル北千束 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 3,988万円 | 62.5万円 | 63.8㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオコーポ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅5分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/28 | エンゼルハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,480万円 | 86.4万円 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/11 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/22 | シャンボール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 4,480万円 | 92.2万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | 朝日石川台マンション・エイワンビル 大田区石川町二丁目 | 石川台駅3分 | 5,880万円 | 97.2万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | 東急ドエルアルス石川台II 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 6,990万円 | 98.8万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/15 | メゾンドール石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 65.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/03 | 田園調布サニーハイツ 大田区田園調布本町 | 多摩川駅8分 | 4,680万円 | 86.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/25 | アルカサーノ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 3,980万円 | 71.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、大田区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は大田区の平均と比較して14.7%割高です。
販売中の類似マンション
多摩川ハウス
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 12分
1982年築 / 11階建 / 218戸 / SRC造
サンライフ南馬込
東京都大田区南馬込一丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 9分
1980年築 / 8階建 / 18戸 / SRC造
パークハイツ多摩川
東京都大田区仲六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 7分
1982年築 / 12階建 / 257戸 / SRC造
ニックハイム京浜蒲田第2
東京都大田区仲六郷一丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩 8分
1979年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
ルミネ西六郷
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 4分
1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
東急ドエル・アルス石川台B棟
東京都大田区石川町二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩 5分
1971年築 / 7階建 / 133戸 / RC造
山王アイチマンション
東京都大田区山王二丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 10分
1973年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
エクセレントハイツ蒲田
東京都大田区蒲田本町二丁目
京急本線 / 京急蒲田駅 徒歩 7分
1999年築 / 5階建 / 9戸 / 鉄骨造造
パーク・ノヴァ大森
東京都大田区大森東二丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩 4分
1993年築 / 13階建 / 59戸 / SRC造
マンション多摩川
東京都大田区多摩川一丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 3分
1981年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
馬込コーポビアネーズ
東京都大田区中馬込三丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 8分
1980年築 / 3階建 / 37戸 / RC造
多摩川ビューハイツ
東京都大田区多摩川二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 81戸 / SRC造
グランイーグル南蒲田
東京都大田区南蒲田三丁目
京急空港線 / 糀谷駅 徒歩 4分
1995年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
星和大森ハイツ
東京都大田区大森中一丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
プラーティノ多摩川
東京都大田区矢口一丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩 5分
2002年築 / 5階建 / 18戸 / RC造