1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
大田区
73.6万円/㎡
前年比+14.3%
コンドミニアム大森
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
1979年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より5.3%割安
相場
1,669万円
66.7万円/㎡
941
1,426
1,912
2,397
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,426万円〜1,912万円
57.0万円/㎡〜76.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月7日
コンドミニアム大森
1,580万円（63.2万円/㎡）/ 4階 / 25.01㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は76.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,580万円 | 63.2万円 | 4階 | 25.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/10 | 4,380万円 | 71.8万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/29 | 1,980万円 | 79.2万円 | 4階 | 25.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/16 | 4,480万円 | 73.5万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,950万円 | 83.2万円 | 3階 | 23.45㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/08 | 4,680万円 | 76.7万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 4,780万円 | 78.4万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 4,980万円 | 81.7万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/16 | 5,080万円 | 83.3万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 5,080万円 | 83.4万円 | 2階 | 60.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 5,180万円 | 84.9万円 | 2階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,980万円 | 81.7万円 | 6階 | 60.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,880万円 | 82.2万円 | 3階 | 47.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/11 | 1,230万円 | 50.1万円 | 3階 | 24.56㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は61.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | コンドミニアム大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 1,580万円 | 63.2万円 | 25.01㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/16 | マイキャッスル大岡山 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅3分 | 1,190万円 | 53.4万円 | 22.29㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/17 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅8分 | 1,280万円 | 51.5万円 | 24.84㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 千鳥町アーバンドエル 大田区千鳥二丁目 | 千鳥町駅7分 | 1,280万円 | 51.5万円 | 24.84㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 98戸 | SRC |
| 2024/08/29 | パーソナルハイツ山王 大田区山王四丁目 | 大森駅12分 | 1,200万円 | 53.9万円 | 22.28㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/03 | ニックハイム東矢口第二 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅6分 | 1,280万円 | 49.4万円 | 25.92㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/07 | 多摩川フラワーマンション 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅7分 | 1,350万円 | 49.9万円 | 27.06㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/18 | テラスセザール大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅9分 | 1,030万円 | 54.7万円 | 18.83㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/21 | ダイヤハイツ大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅10分 | 2,380万円 | 76.3万円 | 31.18㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/16 | パラスト大森 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 1,580万円 | 67.7万円 | 23.35㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | 西蒲田ロイヤルハイツ 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅4分 | 1,990万円 | 65.2万円 | 30.53㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/22 | カーサ蒲田 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅2分 | 1,600万円 | 67.8万円 | 23.61㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/01 | シャトレー西蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅2分 | 1,480万円 | 67.2万円 | 22.02㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 97戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ニックハイム新蒲田 大田区新蒲田一丁目 | 蒲田駅11分 | 1,880万円 | 63.5万円 | 29.59㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/12 | インペリアル蒲田 大田区西蒲田八丁目 | 蒲田駅3分 | 1,650万円 | 67.1万円 | 24.6㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/10 | 初穂マンション蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 1,680万円 | 70.9万円 | 23.68㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ドミール蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 1,980万円 | 70.5万円 | 28.07㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 112戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ロイヤルハイツ蒲田 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅3分 | 1,980万円 | 63.7万円 | 31.08㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 蒲田グリーンハイツ 大田区蒲田五丁目 | 蒲田駅6分 | 1,580万円 | 60.4万円 | 26.18㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/06 | オーナズープラザ京浜蒲田23 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅4分 | 1,380万円 | 58.0万円 | 23.8㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 23戸 | SRC |
| 2025/01/31 | リヴイン共進仲六郷 大田区仲六郷一丁目 | 雑色駅6分 | 1,880万円 | 62.7万円 | 29.97㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 北西 | 1976年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | ニックハイム京浜蒲田第2 大田区仲六郷一丁目 | 京急蒲田駅8分 | 1,240万円 | 56.9万円 | 21.8㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/16 | セザール蒲田 大田区南蒲田一丁目 | 京急蒲田駅3分 | 1,980万円 | 69.7万円 | 28.41㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、大田区では14.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は大田区の平均と比較して14.1%割安です。
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